青岛诺沙湾小区

项目概述

世茂诺沙湾是世茂股份进入青岛的首个项目，坐落于西海岸滨海大道，北依风景秀丽的风景区-小珠山，南面向大海，地理位置优越，风景秀丽。项目业态丰富，集别墅、高层、洋房、商铺等产品于一体，自配有临街底商，依托万达东方茂，同时，配有一所幼儿园，位于东门处，孩子年龄小，幼儿园离家近对父母来说也是一大“福音”。 世茂诺沙湾打造的是集186平独栋、95平悦海叠院、90-120平瞰海小高层、观景高层于一体的住宅区，受众人群广，选择范围大，户型设计比较合理，南北通透，户型方正，整体居住舒适度较高。

项目需求

公共广播系统主要功能包括背景广播、业务广播和紧急广播三个部分，可做到全区管理和分区控制，智能播放小区物业日常管理内容和播放背景音乐，可定时播放指定的节目。其中，背景广播可营造一个舒适轻松的环境，业务广播可提供方便、快捷的信息提示，紧急广播可在火灾、地震等危急情况下，提供必需的语音告警；一有紧急情况，可以与消防信号联动，实现全区、邻区或分区报警；也可促发紧急寻呼广播，指导和疏散。

1、按照既定的播放流程每日按时广播（如晨曲等），广播时音量大小适合、清晰。

2、播放合适的背景音乐，营造良好的生活氛围。

3、可转播电台相关节目内容播出，如电台娱乐节目、重大新闻事件报道等。

4、根据春、夏、秋、冬季节变换和重大节假日（如：元旦、春节、情人节、母亲节、儿童节、父亲节、中秋节、国庆节、圣诞节等）安排应景的广播内容和曲目。

5、广播各类提示型的广播稿件，如寻物启事、失物招领、通知公告、防盗提醒、安全警示等。

6、遇到消防事件时自动触发紧急广播，及时引导和疏散小区内群众。

解决方案

不管哪一种广播音响系统，基本可分四个部分：节目设备、信号的放大处理设备、传输线路和扬声器系统。

节目源设备：节目源采用CD/MP3播放机、电子调谐器，此外还有钟声提示话筒及远程寻呼站。

信号放大器和处理设备：在本项目中采用前置放大器和功率放大器。前置放大器的首要任务是信号放大，其次是信号的选择，此外还担负音量和音响效果进行各种调整和控制。功率放大器则将前置放大器送来的信号进行功率放大，再通过传输线去推动扬声器放声。

传输线路：由于服务区域广，距离长，为了减少传输线路引起的损耗，采用高压传输方式，由于传输电流小，故对传输线要求不高，主干线采用2 x 2.5mm2多股平衡线，支线用2 x 2mm2多股平衡线。为了达到消防要求，线管采用阻燃线槽或阻燃线管，并在每一接线点及分支点设分支盒，地下线管需满足防水要求。

考虑到小区的实际情况，我们选用了智能广播系统，智能广播系统一般主要用于播放背景音乐、定时广播、业务寻呼广播、消防报警广播，即各区之间的灵活编组广播信息、背景音乐，又可以发布日常信息、紧急消防广播。可按照功能区域进行分区，每个区均可以独立控制播放；系统可以编辑程序，达到无人值守，自动运行——定时开机播放，定时关机，定时打铃，自动控制周边设备的功能，并且能够实现寻呼广播，可对任何一个分区或全区进行广播。一有紧急情况，可以与消防信号联动，实现报警广播，也可促发紧急寻呼广播，指导和疏散。

实现效果

1、自动播放功能

系统可按小区设置的时间表，通过自动播放软件自动播放各种日常音乐。如上班日的早晨可以播放一些愉快的音乐，使人精神为之振奋，工作热情自然提高。在傍晚播放一些舒缓的音乐为老年人创造良好的健身环境；在周末、节假日可以播放一些儿童音乐，让孩子们乘着音乐的翅膀，度过美好的童年。

2、预排播放表

根据小区管理的需要，系统可预排一天和一周播放表，每天的播放表可任意设定，不受时段和时间长短的限制，一周的播放表编排好后，每天计算机开机后，系统将自动判断星期几，然后按照排好的播放表自动播放。播放表可存储、修改、编辑。

3、循环功能

编排好一周的播放时间表后，全年可循环播放，而无需每周重设。

4、播放容量大

系统通过计算机来实现自动播出的，因此可把成千上万的音乐文件存储在计算机中，形成有声文件素材库，供编排播放表时进行选择，还可播放光盘音频文件。

5、设定播放标识符。

可根据播放内容自行设定各类播放标识符，如上午背景音乐、下午背景音乐等。

6、播放临时广播。

该系统分手动和自动两种方式，小区若有临时要播放的内容，可随时结束自动播放状态，进入手动播放状态进行播放。

7、分区功能

系统通过智能分区控制器，可根据播放内容和需求的不同，分路控制各个区域定时播放。

8.业务寻呼广播：

通过寻呼话筒可以实现全区的寻呼广播，如通知、喊话、寻人等。

9、消防联动

本系统增加录音报警发生器与可与消防系统联动，当发生火情时，本广播系统可以无人值守状态下， 自动切换到警报广播状态。